Вам это подходит, если у Вас есть свободная жилая недвижимость в г.Калининграде или на побережье, и Вы:
имеете инвестиционные цели и хотите получать пассивный доход от недвижимости, даже если находитесь в другом регионе
хотите на ней заработать, при этом сохраняя в хорошем состоянии
не располагаете достаточным временем и силами этим заниматься, хотите освободить время на другие свои проекты, основную работу или любимые хобби
хотите довериться профессионалам в этом вопросе
Что мы сделаем для Вас?
Оценку Вашей квартиры
Предварительный расчет по доходам
Заключим договор на оказание услуг (Собственник - Индивидуальный предприниматель)
Подготовим квартиру к запуску
Проведем профессиональную фотосъемку
Разместим квартиру на каналах бронирования (минимум 40 каналов)
Создадим динамическое ценообразование, которое обеспечит максимально возможный доход
Обеспечим рекламу объекта
Будем коммуницировать с Гостями 24/7
Обеспечим верификацию Гостей
Заключим договор с Гостем
Обеспечим прием платежей
Организуем заезд и выезд Гостей
Обеспечим уборку квартиры, стирку белья и текстиля
Обеспечим качественную техническую эксплуатацию квартиры
Организуем работу с отзывами Гостей и репутацией, программу лояльности для Гостей
Предоставим ежемесячно отчет
Обеспечим прозрачность проверки загрузки квартиры через личный кабинет программы учета
Чем отличается долгосрочная аренда от посуточной?
Посуточная аренда квартир:
Договор найма заключен с ИП (несет ответственность собственным имуществом)
Гости - верифицированы
Договор с Гостем - заключен
Полная предоплата за услуги размещения и обеспечительный депозит(обеспечивает возмещение ущерба в случае его возникновения) - получены
Гость ознакомлен с «Правилами проживания в квартире» до Заезда
Квартира после выезда каждого Гостя - проверена
Квартира - убрана. Технические и бытовые неполадки - своевременно устранены
Видеоотчет после каждой уборки - предоставлен Собственнику (по желанию Собственника)
Квартира всегда находится под нашим присмотром и контролем
Ваша квартира всегда в чистоте и технической исправности
Обеспечен контроль за своевременным снятием показаний счетчиков потребления
Сдача в аренду на длительный срок:
Поиск арендаторов – размещение объявлений, показ квартиры, заключение договора – трата Вашего времени и ресурсов
Нет возможности проверить платежеспособность Арендатора
Нет постоянного контроля за чистотой в квартире и техническим состоянием
Простой квартиры между арендаторами (от 1 месяца)
Клининг квартиры после выезда Арендатора – в большинстве случаев это дорогостоящая генеральная уборка, химчистка и даже косметический ремонт. Даже если за счет Арендатора – это занимает долгий период времени на подготовку квартиры к следующим Арендаторам
Трата Вашего времени на решение проблем по техническим неисправностям в квартире, возникающим в процессе проживания
Возникновение долгов по коммунальным платежам, в связи с отсутствием прямого доступа к счетчикам потребления в квартире
Запрос на сотрудничество